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温州一小区出入口装道闸 直接影响生意 业委会却
发布时间:2021-08-30  ▏作者:admin  ▏阅读:

  (原标题:温州一小区出入口装道闸,商铺业主:直接影响生意,事先无人告知!业委会却说……)

  “未经商铺业主同意,小区业委会在小区出入口安装道闸,直接影响了我们的商铺生意,损害了我们的利益,咋办?”12月23日,市区五洲大厦6名商铺业主向《社区·周围》栏目求助。

  接到周女士等人的求助后,当天记者来到市区五洲大厦,只见小区西门、南门出入口均装上了道闸,但还未启用。

  周女士告诉记者,今年5月,包括她在内的5名业主通过司法拍卖购置了五洲大厦D栋一层沿河的商铺,另有1名业主于去年10月买了D栋二楼商铺。12月18日那天,她发现小区出入口安装了道闸。“对我们开店的人来说,设道闸等于把我们的商铺圈成小区内部店铺。如此,客人就不愿意进来了,直接影响了客流量,也降低了商铺价值,造成经济损失。”

  让他们更难以接受的是,他们既然是五洲大厦业主,事先却无人告知他们要安装道闸,也未征求他们的意见。另外,他们认为该道路为消防通道,不应该安装道闸。

  记者找到小区物业经理陈女士后,她表示,安装道闸的事具体要问小区业委会。随后,记者联系上小区业委会主任陈先生,他表示,小区在去年10月就筹备安装道闸事宜,按照程序已经征得五洲大厦大部分业主签字同意,共216户,有177户签字同意,因疫情缘故才耽搁到现在。去年下半年征求业主签字时,周女士等人当时还未购买该小区的商铺,并非故意不告知。

  鹿城区大南街道荷花社区方主任拿出一份报告和签字表复印件,向记者证实五洲大厦业委会安装道闸已在社区备案,由社区牵头进行。落款时间为2019年10月12日的报告显示,由于五洲大厦和相邻的新南大楼外来车辆众多,停放无序,五洲大厦与新南大楼协商决定安装道闸,实施小区半封闭式管理。

  周女士等业主质疑这份签字表的真实性、合法性。商铺业主谢先生说,签字表里未包括一楼沿河商铺和内部商铺在内。五洲大厦是商住楼,他们作为商铺业主也有缴纳物业费,有权参与小区重大事项管理和决定。征求意见前,业委会也应公示设道闸的方案,说清收费、车位安排等事项。

  对此,荷花社区方主任表示,小区征求意见前已有过公示,针对周女士等人对签字表的合法性质疑,社区会将该意见反映给五洲大厦业委会。另外,针对6名商铺业主反映的问题,下周,社区将协调五洲大厦业委会、物业及商铺业主解决。

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